商品房租赁协议范本8篇.docx

商品房租赁协议范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于[商品房地址]的商品房出租给乙方，供乙方居住或合法使用。

2.乙方同意租赁该商品房，并承诺按照本协议约定支付租金、维护房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，并按照租赁期限平均分配。具体支付日期和金额详见本协议附件。

3.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善维护房屋及其附属设施，保持其良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方未按时支付租金或未履行协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式，应根据违约方的过错程度和损失情况，由双方协商确定。协商不成的，可通过法律途径解决。

六、争议解决

1.甲乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物用于指定的用途，并遵守中国的相关法律法规，不得进行违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币________元（大写：____________________元整），乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需在租赁期开始前支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金及押金支付方式：（请在此描述支付方式，如月付、季付等）。

四、房屋交付及返还

4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况并签署房屋交接单。

4.2租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同确认房屋状况。

五、房屋修缮与费用承担

5.1租赁期内，因正常使用导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

5.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（在此列举甲方的权利与义务，如提供房屋、监督使用等）

6.2乙方的权利与义务：

（在此列举乙方的权利与义务，如按时支付租金、合理使用房屋等）

七、合同的变更与解除

7.1双方可协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本