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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最简单租房免责协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4欠租处理

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维修责任

5.4安全责任

6.房屋维护

6.1房屋维修

6.2装修限制

6.3报废物品处理

7.房屋退租

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3退租费用

8.违约责任

8.1房客违约

8.2房东违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

13.3合同变更后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止流程

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房东信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房客信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：_______

4.3支付时间：每月_______日前支付下一个月租金

4.4欠租处理：若房客欠租，每逾期一日需支付_______元滞纳金。

5.房屋使用规范

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.3维修责任：房屋自然损耗由房东负责，人为损坏由房客负责修复或赔偿。

5.4安全责任：房客需确保在房屋内使用电器、燃气等设施时注意安全，发生安全事故责任自负。

6.房屋维护

6.1房屋维修：房屋在租赁期间发生的维修事宜，由房东负责维修。

6.2装修限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行装修。

6.3报废物品处理：房客在退租时，应将房屋恢复原状，并负责处理所有报废物品。

7.房屋退租

7.1退租条件：租赁期满或经双方协商一致，房客可提出退租。

7.2退租流程：房客需提前_______天书面通知房东，双方协商一致后，房客按约定时间办理退租手续。

7.3退租费用：房客需支付_______元作为房屋清洁费用，剩余押金无息退还。

8.违约责任

8.1房客违约

8.1.1若房客未按约定支付租金，房东有权解除合同，并要求房客支付滞纳金。

8.1.2房客未经房东同意擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状并赔偿损失。

8.1.3房客在租赁期间造成房屋或设施损坏，需承担赔偿责任。

8.2房东违约

8.2.1若房东未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定，房客有权要求房东赔偿损失。

8.2.2房东在租赁期间单方面解除合同，需提前_______天书面通知房客，并支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

9.2.1双方应在争议发生后_______天内协商解决。

9.3争议解决费用

9.3.1诉讼费用由败诉方承担。

10.其他约定

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等。

10.3合同解释

11.合同生效

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