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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业合同书廉洁协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称及地址

1.2物业服务单位法定代表人

1.3业主/业主委员会名称及地址

1.4业主/业主委员会法定代表人

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

2.3合同签订时间

3.物业服务范围及内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用收取时间

4.4物业服务费用调整

5.物业管理责任

5.1物业服务单位责任

5.2业主/业主委员会责任

5.3物业管理责任追究

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修及更换

7.物业安全及应急管理

7.1物业安全管理

7.2应急预案及处理

7.3物业安全事故处理

8.物业公共收益分配

8.1公共收益来源

8.2公共收益分配原则

8.3公共收益使用及监督

9.物业纠纷解决

9.1纠纷解决途径

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷处理费用

10.合同变更及终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同变更及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：[物业服务单位全称]

1.2物业服务单位地址：[物业服务单位详细地址]

1.3物业服务单位法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4业主/业主委员会名称：[业主/业主委员会全称]

1.5业主/业主委员会地址：[业主/业主委员会详细地址]

1.6业主/业主委员会法定代表人：[法定代表人姓名]

第二条合同签订背景及依据

2.1合同签订目的：为明确物业服务单位与业主/业主委员会之间的权利义务关系，维护物业管理秩序，保障业主合法权益，经双方友好协商，签订本合同。

2.2合同签订依据：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.3合同签订时间：[签订合同的具体日期]

第三条物业服务范围及内容

3.1物业服务范围：[具体服务区域及范围描述]

3.2物业服务内容：

3.2.1日常物业管理服务

3.2.2公共设施设备维护保养

3.2.3安全防范措施

3.2.4环境卫生清洁

3.2.5绿化养护

3.2.6应急处理

3.3物业服务标准：[按照国家或行业标准，具体列出服务标准]

第四条物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成：[详细列出各项费用组成，如物业费、公共设施设备维修费等]

4.2物业服务费用支付方式：[如银行转账、现金支付等]

4.3物业服务费用收取时间：[如每月、每季度等具体时间]

4.4物业服务费用调整：[根据物价上涨等因素，调整费用的具体条件和程序]

第五条物业管理责任

5.1物业服务单位责任：

5.1.1按照合同约定提供物业服务

5.1.2保障业主合法权益

5.1.3按时完成维修、养护工作

5.2业主/业主委员会责任：

5.2.1配合物业服务单位开展工作

5.2.2维护物业管理秩序

5.2.3负责公共收益的监督使用

5.3物业管理责任追究：[明确违约责任及追究方式]

第六条物业使用及维护

6.1物业使用规定：[对业主使用物业的规定，如不得擅自改变房屋结构等]

6.2物业维护责任：

6.2.1物业服务单位负责公共区域的维护

6.2.2业主负责自用部分的维护

6.3物业维修及更换：[明确维修及更换的责任主体和程序]

第七条物业安全及应急管理

7.1物业安全管理：

7.1.1物业服务单位负责制定安全管理制度

7.1.2加强安全防范措施

7.2应急预案及处理：

7.2.1制定应急预案

7.2.2及时处理突发事件

7.3物业安全事故处理：

7.3.1