房屋租赁合同详细版范本正式版8篇.docx

房屋租赁合同详细版范本正式版8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此房屋租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

4.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一日将租金支付给甲方。

四、押金

5.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

6.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修

7.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

8.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同解除与终止

9.如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

10.租赁期满，合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

11.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

12.乙方如有其他违约行为，应按照甲方的实际损失承担赔偿责任。

八、其他事项

13.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、定义与解释

16.本合同中的“日”指日历日，“月”指自然月。

17.本合同中的“累计”指在一个计量周期内累计的总数。如“逾期支付租金累计超过______日”，即指乙方在任何一个支付期内逾期支付租金的累计天数超过______日。甲方（签字）：__________________日期：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________附件：附录一：租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容（由甲乙双方共同填写）附录二：双方身份证复印件及其他相关证明文件（以下无正文）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下详细房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、布局等信息如下：[具体描述房屋信息]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元，全年租金共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付时间、金额和方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金XX元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期满，若乙方履行了其义务，甲方应退还其保证金；若乙方未履行其义务，甲方有权扣除其保证金以弥补损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保持房屋的原有结构和