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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版房屋抵押合同书范本协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.当事人基本情况

3.抵押房屋基本情况

4.抵押贷款金额及利率

5.还款方式及期限

6.抵押登记及费用

7.抵押物处置及优先受偿权

8.违约责任及争议解决

9.合同变更及解除

10.合同生效及终止

11.合同附件

12.合同份数及送达

13.其他约定事项

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于甲方为债务人，乙方为债权人，以甲方名下房屋为抵押物的抵押贷款合同。

第二条当事人基本情况

2.1甲方（债务人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2乙方（债权人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

第三条抵押房屋基本情况

3.1抵押房屋位于：________________

房屋所有权证号：________________

房屋所有权人：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋用途：________________

3.2抵押房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和争议。

第四条抵押贷款金额及利率

4.1本合同抵押贷款金额为人民币________________元整。

4.2抵押贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

第五条还款方式及期限

5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限履行还款义务。

5.2还款方式：________________（如等额本息、等额本金等）

5.3还款期限：________________（如一年、两年等）

第六条抵押登记及费用

6.1甲方应在本合同签订之日起________________日内办理抵押登记手续。

6.2抵押登记费用由甲方承担。

第七条抵押物处置及优先受偿权

7.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押房屋。

7.2乙方在处置抵押房屋时，享有优先受偿权。

第八条违约责任及争议解决

8.1甲方如未按约定履行还款义务，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方如未按约定履行贷款发放义务，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。

8.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更及解除

9.1本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

9.2下列情况下，本合同可解除：

9.1.1甲方提前偿还全部贷款，并经乙方同意；

9.1.2双方协商一致，并签订解除合同书面文件；

9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或解除后，合同终止。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1抵押房屋所有权证复印件；

11.1.2抵押登记申请书；

11.1.3还款计划表；

11.1.4双方签字（或盖章）的合同变更协议（如有）。

第十二条合同份数及送达

12.1本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，按照约定的送达方式送达。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同中所有条款均不得因任何一方单方面的解释而改变其含义。

第十四条合同签署

14.1甲方（债务人）：________________

14.2乙方（债权人）：________________

14.3签署日期：________________

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供专业服务或参与特定活动的独立法人、