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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商服用房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.财产过户及税费

5.1财产过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间及方式

6.交房条件及要求

6.1交房条件

6.2交房资料及文件

6.3交房责任及违约责任

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋交易税费清单

10.3附件三：房屋交房验收清单

11.其他约定事项

11.1房屋附属设施及设备

11.2房屋使用限制

11.3不可抗力

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋交易税费清单

14.3附件三：房屋交房验收清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.2合同标的物

（1）房屋坐落：具体地址。

（2）房屋权属证明：房产证或土地证。

（3）房屋面积及结构：房屋建筑面积、户型结构、层数等信息。

1.3合同签订日期：年月日。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：具体地址，包括街道、小区名称、楼号、单元号、房间号等信息。

2.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的房产证或土地证，证明房屋权属清晰。

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为____平方米，户型结构为____，层数为____层。

2.4房屋用途：房屋用途为____。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易价格为____元人民币。

3.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为____元人民币。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前____个工作日内向甲方支付尾款，尾款金额为____元人民币。

3.3付款时间及节点：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内。

（2）尾款：房屋交付前____个工作日内。

第四条交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准及程序：

（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。

（2）验收标准：房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

第五条财产过户及税费

5.1财产过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担：房屋过户税费由双方按国家规定各自承担。

5.3税费缴纳时间及方式：双方应在办理过户手续的同时，各自缴纳相应的税费。

第六条交房条件及要求

6.1交房条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于水电供应正常、门窗完好、墙面无裂缝等。

6.2交房资料及文件：甲方应向乙方提供房屋交付所需的全部资料及文件。

6.3交房责任及违约责任：如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付____元人民币违约金。

第七条违约责任

7.1违约行为及认定：

（1）甲方未能按时交付房屋，视为违约。

（2）乙方未能按时支付款项，视为违约。

7.2违约责任承担：

（1）甲方违约：应向乙方支付____元人民币违约金。

（2）乙方违约：应向甲方支付____元人民币违约金。

7.3违约金及赔偿：

（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金。

（2）赔偿：违约方因违约行为给守约方造成的损失，应予以赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方