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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版民间借借款抵押合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.借款人及出借人信息
3.1借款人信息
3.2出借人信息
4.借款金额及期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.利息及支付方式
5.1利息计算
5.2利息支付方式
6.抵押物信息
6.1抵押物概述
6.2抵押物权利
6.3抵押物价值评估
7.抵押物交付及保管
7.1抵押物交付
7.2抵押物保管
8.抵押物使用及收益
8.1抵押物使用
8.2抵押物收益
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2出借人违约责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于民间借款抵押关系，适用于借款人与出借人之间因借款而产生的抵押担保事宜。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“借款人”指向出借人借款的自然人、法人或其他组织。
（2）“出借人”指向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织。
（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的财产。
2.2解释
对本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.借款人及出借人信息
3.1借款人信息
借款人名称（或姓名）：____________________
借款人住所地：____________________
3.2出借人信息
出借人名称（或姓名）：____________________
出借人住所地：____________________
4.借款金额及期限
4.1借款金额
借款本金总额为人民币____________元整。
4.2借款期限
借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。
5.利息及支付方式
5.1利息计算
借款利息按年利率____________%计算，按月支付。
5.2利息支付方式
借款人应在每月的____________日前将当月利息支付至出借人指定的账户。
6.抵押物信息
6.1抵押物概述
抵押物为借款人拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。
6.2抵押物权利
借款人将抵押物的所有权、使用权等相关权利转让给出借人，作为借款的担保。
6.3抵押物价值评估
抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____________元整。
7.抵押物交付及保管
7.1抵押物交付
借款人应在本合同签订之日起____________日内将抵押物交付给出借人。
7.2抵押物保管
出借人应妥善保管抵押物，未经借款人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
8.抵押物使用及收益
8.1抵押物使用
在借款期间，出借人不得擅自使用抵押物，但为保证抵押物的安全和使用价值，出借人有权对抵押物进行必要的维护和保养。
8.2抵押物收益
抵押物的收益归出借人所有，借款人不得以任何理由要求分割或分享抵押物的收益。
9.违约责任
9.1借款人违约责任
（1）借款人未按约定时间偿还借款本息的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍计算。
（2）借款人未按约定时间交付抵押物的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。
9.2出借人违约责任
（1）出借人未按约定时间支付利息的，应向借款人支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍计算。
（2）出借人擅自使用、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，应承担相应的法律责任。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。
10.2合同解除
（1）借款人提前偿还借款本息的，合同可提前解除。
（2）借款人
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