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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准及程序

2.3验收后的维修责任

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁房屋的使用与维护

4.1租赁房屋的使用范围

4.2房屋设施设备的使用与维护责任

4.3房屋维修责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金的计算及支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式及送达

9.3合同生效及修改

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋租赁押金收据

10.3合同签订地点

11.合同份数

11.1合同份数及持有方

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.1.1房屋地址：深圳市区街道小区栋单元号

1.1.2房屋面积：100平方米

1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.1.4房屋用途：住宅

1.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式

1.2.1房屋出租方：，身份证号码：440308xxxxxxxx，联系电话：138xxxx5678

1.2.2房屋承租方：，身份证号码：440308xxxxxxxx，联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间：2025年1月1日

2.2房屋验收标准及程序

2.2.1验收标准：房屋应保持完好，无损坏，符合租赁合同约定的用途。

2.2.2验收程序：租赁双方在交付房屋时共同进行验收，并填写《房屋验收清单》。

2.3验收后的维修责任

2.3.2承租方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元。

3.2.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整条件：如遇国家政策调整或房屋市场租金波动较大，经双方协商一致，可调整租金。

3.3.2调整方式：根据双方协商确定的新租金标准，重新签订补充协议。

4.租赁房屋的使用与维护

4.1租赁房屋的使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业、办公等用途。

4.2房屋设施设备的使用与维护责任

4.2.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

4.2.2房屋设施设备的维修责任由出租方承担，但由承租方造成的损坏除外。

4.3房屋维修责任

4.3.1房屋的日常维修由出租方负责，但需承租方提前通知。

4.3.2房屋的大修、翻新等重大维修项目，由双方协商确定。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1保证金金额：人民币10,000元。

5.1.2支付方式：租赁合同签订当日支付至出租方指定账户。

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金可全额退还。

5.2.2退还程序：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认后，将保证金退还至承租方指定账户。

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。

6.1.2出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。

6.2违约金的计算及支付

6.2.1违约金计算：按逾期天数及当月租金金额计算。

6.2.2违约金支付：违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2出租方未按时交付房屋，承租方有权解除合同。

7.1.3承租方违反租赁合同约定，出租方有权解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

7.2.2双方协商一