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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的配套设施

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名、身份证号码、联系方式

3.2卖方的姓名、身份证号码、联系方式

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间及金额

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施设备

7.1附属设施设备的清单

7.2附属设施设备的权属

7.3附属设施设备的交付

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项的说明

12.2其他约定事项的具体内容

13.合同生效及解释

13.1合同生效日期

13.2合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件：买卖双方在合同上签字或盖章后，自合同生效之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号____单元____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋权属情况：该房屋为卖方所有，权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方姓名：____

3.2买方身份证号码：____

3.3买方联系方式：____

3.4卖方姓名：____

3.5卖方身份证号码：____

3.6卖方联系方式：____

3.7代理人信息（如有）：____

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）

4.2支付方式：买方应于合同生效之日起____日内，将全部购房款支付给卖方。

4.3付款时间及金额：首付款____元整，于合同生效之日起____日内支付；余款____元整，于房屋交付前____日内支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：卖方应确保房屋在交付时符合合同约定，且无任何权利瑕疵。

5.3房屋验收标准：买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。

6.房屋产权过户

6.1过户手续：买卖双方应按照国家法律法规和相关政策办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：买卖双方应按照国家规定承担相应的过户费用。

6.3过户时间：买方应在收到房屋后____日内办理房屋产权过户手续。

7.附属设施设备

7.1附属设施设备清单：____

7.2附属设施设备权属：除合同另有约定外，附属设施设备归卖方所有。

7.3附属设施设备交付：卖方应在房屋交付时，将附属设施设备一同交付给买方。

8.违约责任

8.1违约行为：

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按合同约定时间支付购房款；

8.1.3一方违反合同约定导致合同无法履行；

8.1.4一方未履行合同约定的必威体育官网网址义务；

8.1.5一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方违约，应向买方支付相当于已付购房款____%的违约金；

8.2.2买方违约，应向卖方支付相当于已付购房款____%的违约金；

8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3违约金：

8.3.1违约金的具体数额应在合同中明确约定；

8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决