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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业公司合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效条件

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理合同期限

4.1合同期限

4.2合同续签条件

4.3合同解除条件

5.物业管理责任

5.1物业公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理权益

6.1物业公司权益

6.2业主权益

6.3第三方权益

7.物业管理合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.物业管理合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止生效

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：合同签订确认书

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业公司名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（业主或业主委员会名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同需报送相关政府部门备案后正式生效。

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.1.1本合同约定的物业管理区域为：____市____区____路____号小区。

2.1.2物业管理区域包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施等。

2.2物业管理服务项目

a)日常物业维护与管理；

b)保安、保洁、绿化、车辆管理等；

c)应急维修及公共设施维护；

d)业主大会、业主委员会会议组织；

e)其他相关服务。

2.3物业管理服务标准

2.3.1甲方应按照国家标准、行业规范及合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

a)保安服务：24小时巡逻，确保小区安全；

b)保洁服务：每日进行公共区域清洁，每周进行楼道、电梯间清洁；

c)绿化服务：定期修剪树木，保持绿化带整洁；

d)车辆管理：实行出入证制度，规范车辆停放；

e)应急维修：接到报修后，24小时内响应，及时处理。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1甲方按照国家规定和地方标准，制定物业管理费收费标准。

3.1.2物业管理费收费标准如下：

a)住宅楼：每平方米____元/月；

b)商业楼：每平方米____元/月；

c)地下车库：每平方米____元/月。

3.2物业管理费支付方式

3.2.1乙方应按月缴纳物业管理费。

3.2.2乙方应在每月____日前将物业管理费缴纳至甲方指定的账户。

3.3物业管理费缴纳期限

3.3.1乙方应在合同约定的缴纳期限内，足额缴纳物业管理费。

3.3.2逾期未缴纳的，甲方有权依法追缴。

第四条物业管理合同期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限为____年。

4.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

4.2合同续签条件

4.2.1乙方需按时缴纳物业管理费；

4.2.2甲方需提供合格的物业管理服务。

4.3合同解除条件

4.3.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，____日内仍未改正的，对方有权解除合同。

第五条物业管理责任

5.1物业公司责任

5.1.1甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

5.1.2甲方应建