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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建设工程合同书讲义

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的名称、地址、联系方式

1.3合同签订的日期

1.4合同的生效日期

2.工程概况

2.1工程名称、地点

2.2工程规模、类型

2.3工程承包方式

2.4工程质量要求

3.工程进度与期限

3.1工程总进度计划

3.2各阶段进度计划

3.3工程期限

3.4工程延期及处理

4.工程费用

4.1工程造价

4.2工程费用支付方式

4.3工程费用变更及调整

4.4工程结算与支付

5.材料设备供应

5.1材料设备供应方式

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备供应进度

5.4材料设备验收与保管

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工现场管理

6.3施工安全与文明施工

6.4施工协调与沟通

7.工程变更与索赔

7.1工程变更的范围、程序

7.2工程索赔的范围、程序

7.3工程变更与索赔的处理

8.工程验收

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程验收结果

8.4工程验收争议处理

9.工程保修

9.1工程保修范围

9.2工程保修期限

9.3工程保修责任

9.4工程保修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除的情形

12.2合同终止的情形

12.3合同解除与终止的程序

13.合同履行与监督

13.1合同履行要求

13.2合同履行监督

13.3合同履行变更

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除与终止

14.4合同履行与监督

14.5合同争议解决

14.6合同解除与终止的程序

14.7合同履行与监督要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年11月15日在北京市签订。

1.2合同双方的名称：甲方（建设单位）：北京房地产开发有限公司；乙方（施工单位）：北京建筑有限公司。

1.3合同签订的地点：北京市大厦会议室。

1.4合同的生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

2.工程概况

2.1工程名称：北京大厦住宅项目。

2.2工程地点：北京市朝阳区路号。

2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，共30栋住宅楼。

2.4工程类型：多层住宅、高层住宅及地下车库。

3.工程进度与期限

3.1工程总进度计划：本工程自合同生效之日起，预计工期为24个月。

3.2各阶段进度计划：基础工程3个月，主体结构6个月，装修工程9个月，配套设施1个月。

3.3工程期限：2023年11月16日至2025年11月15日。

3.4工程延期及处理：如因不可抗力等原因导致工期延误，甲方和乙方应协商一致，在不可抗力事件结束后10日内，提出书面延期申请，经双方确认后可顺延工期。

4.工程费用

4.1工程造价：根据《建筑工程施工合同计价规范》（GB505002013），本工程造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

4.2工程费用支付方式：分阶段支付，各阶段支付比例分别为：基础工程10%，主体结构30%，装修工程40%，配套设施20%。

4.3工程费用变更及调整：如因设计变更、材料价格变动等原因导致工程费用增加，经双方协商一致后，可进行相应调整。

4.4工程结算与支付：工程完工后，甲方应在收到乙方提交的工程结算文件后的30日内完成支付。

5.材料设备供应

5.1材料设备供应方式：乙方负责材料设备的采购、运输、保管和使用。

5.2材料设备质量要求：材料设备应符合国家现行有关质量标准，且须具有生产厂家提供的产品合格证明和检测报告。

5.3材料设备供应进度：材料设备应按照工程进度计划进行供应，确保工程顺利进行。

5.4材料设备验收与保管：乙方应在材料设备到货后及时进行验收，合格后进行入库保管，并做好相关记录。

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构：乙方应设立项目经理部，负责本工程的施工组织与管理。

6.2施工现场管理：乙方应严格按照施工现场管理规定，确保施工安全、文明施工。

6.3施工安全与文明施工：乙方应采取有效措施，确保施工现场安全生产，杜绝安全事故发生。

6.4施工协调与沟通：乙方应加