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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版棚改房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋相关费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同补充条款

11.1补充条款一

11.2补充条款二

11.3补充条款三

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖方住所：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在小区：花园

2.1.2所在楼栋：第X栋

2.1.3所在单元：第X单元

2.1.4所在楼层：第X层

2.1.5房屋编号：X室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：房权证字第号

2.4.2房屋所有权人：X房地产开发有限公司

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1合同总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.1.2付款方式：分期付款

3.2支付方式

3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：2025年6月30日前

4.2验收标准

4.2.1房屋应满足国家规定的住宅交付标准

4.2.2房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施

4.3验收程序

4.3.1买受方应在房屋交付前进行验收

4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收报告中列明，出卖方应在收到验收报告之日起10个工作日内进行修复

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续

5.1.2买受方应配合出卖方办理过户手续

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户费用由买受方承担

5.3过户时间

5.3.1房屋产权过户时间：房屋交付后30个工作日内

6.房屋相关费用承担

6.1水电费

6.1.1房屋交付前产生的水电费由出卖方承担

6.1.2房屋交付后产生的水电费由买受方承担

6.2物业费

6.2.1房屋交付前产生的物业费由出卖方承担

6.2.2房屋交付后产生的物业费由买受方承担

6.3其他相关费用

6.3.1房屋交付前产生的其他相关费用由出卖方承担

6.3.2房屋交付后产生的其他相关费用由买受方承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3发生法律规定的其他合同终