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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版无证二手房交易合同书

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的程序

2.双方的基本信息

2.1出卖方的信息

2.2买受方的信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的结构

4.房屋的权利义务

4.1房屋的产权状况

4.2房屋的抵押状况

4.3房屋的租赁状况

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间

5.3付款方式

6.房屋交付及过户手续

6.1房屋交付时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房屋验收标准及责任

7.1验收标准

7.2验收责任

7.3验收期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决费用的承担

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同的其他约定

11.1合同其他约定事项

11.2合同其他约定条款

12.合同的附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋抵押登记证明复印件

12.3附件三：房屋租赁合同复印件

13.合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同的附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.1.1出卖方须为房屋的合法所有人，享有完全的处分权。

1.1.2买受方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

1.1.3房屋权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷。

1.2合同订立的程序

1.2.1双方达成交易意向。

1.2.2双方就交易价格、支付方式、交付时间等事项协商一致。

1.2.3双方签署本合同。

第二条双方的基本信息

2.1出卖方的信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/营业执照号码：

2.1.3联系电话：

2.2买受方的信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码/营业执照号码：

2.2.3联系电话：

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的位置

3.1.1所在市、区、街道：

3.1.2具体地址：

3.2房屋的面积

3.2.1总建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋的结构

3.3.1房屋类型：

3.3.2建筑年代：

3.3.3结构形式：

第四条房屋的权利义务

4.1房屋的产权状况

4.1.1房屋产权清晰，无共有、抵押、查封等限制。

4.1.2出卖方保证房屋权属的合法性，承担由此产生的法律责任。

4.2房屋的抵押状况

4.2.1房屋不存在抵押情况。

4.2.2如存在抵押，出卖方应提前解除抵押，并承担由此产生的费用。

4.3房屋的租赁状况

4.3.1房屋不存在租赁情况。

4.3.2如存在租赁，出卖方应提前解除租赁合同，并承担由此产生的费用。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1本合同房屋交易价格为：人民币_____元整。

5.2付款时间

5.2.1买受方应在签署本合同之日起____个工作日内支付房屋交易总价款的____%作为定金。

5.2.2余款应在房屋交付之日起____个工作日内一次性付清。

5.3付款方式

5.3.1定金支付方式：人民币_____元整，银行转账或现金支付。

5.3.2余款支付方式：人民币_____元整，银行转账或现金支付。

第六条房屋交付及过户手续

6.1房屋交付时间

6.1.1出卖方应在签署本合同之日起____个工作日内将房屋交付给买受方。

6.2过户手续

6.2.1双方应共同办理房屋过户手续。

6.2.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.3过户费用

6.3.1房屋过户税费由买受方承担。

第七条房屋验收标准及责任

7.1验收标准

7.1.1房屋交付时，应符合国家相关房屋交付标准。

7.1.2双方应共同对房屋进行验收。

7.2验收责任

7.2.1出卖方应保证房屋交付时的质量符合约定标准。

7.2.2如房屋存在质量问题，出卖方应在____个工作日内负责修复或更换。

7.3验收期限

7.3.1验收期限为房屋交付之日起____个工作日内。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任