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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025不能过户房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.交付房屋及验收标准

4.1交付房屋时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同签订时间及地点

12.合同份数

13.合同附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋结构：

2.5房屋用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2付款时间：

3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币万元整，于房屋交付后日内支付

3.3付款方式：银行转账

4.交付房屋及验收标准

4.1交付房屋时间：年月日

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无裂缝、无渗漏

4.2.2水电设施齐全、正常使用

4.2.3门窗完好、无损坏

4.3验收流程：

4.3.1买方在交付房屋前进行现场查看

4.3.2买方在交付房屋后日内进行房屋验收

4.3.3验收合格后，买方签署房屋验收单

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续：卖方负责办理房屋过户手续

5.2税费承担：

5.2.1房屋交易税费由买方承担

5.2.2卖方应配合买方办理过户手续，并承担相关费用

6.违约责任

6.1卖方违约责任：

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付元违约金

6.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应退还买方已付款项并承担相应责任

6.2买方违约责任：

6.2.1买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付元违约金

6.2.2买方擅自改变房屋用途，应承担相应责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

7.2合同终止条件：

7.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止

7.2.2双方达成一致意见，终止合同

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决方式：

8.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成和解

8.2.2如法院判决，双方应依法履行判决结果

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签署本合同并签字盖章

9.1.2买方支付首付款

9.2合同解除条件：

9.2.1合同双方协商一致

9.2.2出现合同约定的解除条件

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失

10.2合同附件：

10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间：年月日

11.2合同签订地点：省市区街道号

12.合同份数

12.1本合同一式份，卖方执份，买方执份，具有同等法律效力

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件