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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版融创集团房地产合同书管理制度

本合同目录一览

1.合同签订原则

1.1合同签订的基本要求

1.2合同签订的合法性

1.3合同签订的程序

2.合同主体资格

2.1房地产开发企业资格

2.2买受人资格

2.3代理人资格

3.合同内容

3.1合同基本条款

3.2合同补充条款

3.3合同附件

4.合同签订时间

4.1合同签订的期限

4.2合同签订的具体时间

5.合同签订地点

5.1合同签订的地点

5.2合同签订的变更

6.合同履行

6.1合同履行原则

6.2合同履行义务

6.3合同履行方式

7.合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同变更的效力

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的效力

9.合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止的效力

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案程序

13.3合同备案效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订原则

1.1合同签订的基本要求

1.1.1合同双方应具备完全民事行为能力；

1.1.2合同内容应符合国家法律法规和行业规范；

1.1.3合同条款应明确、具体、合法；

1.1.4合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同签订的合法性

1.2.1合同双方提供的资料应真实、有效；

1.2.2合同签订应符合国家相关法律法规；

1.2.3合同签订应经过双方授权代表或法定代表人的签字或盖章。

1.3合同签订的程序

1.3.1双方进行充分的沟通，确定合同条款；

1.3.2双方对合同条款进行审核，确认无误；

1.3.3双方代表或法定代表人签署合同；

1.3.4双方将合同副本各自保存一份。

2.合同主体资格

2.1房地产开发企业资格

2.1.1房地产开发企业应具备房地产开发资质证书；

2.1.3房地产开发企业应具备完善的管理制度和组织机构。

2.2买受人资格

2.2.1买受人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

2.2.2买受人应具备购房资金和支付能力；

2.2.3买受人应符合国家购房政策要求。

2.3代理人资格

2.3.1代理人应具备完全民事行为能力；

2.3.2代理人应持有被代理人的授权委托书；

2.3.3代理人应遵守法律法规和合同约定。

3.合同内容

3.1合同基本条款

3.1.1房地产项目的基本信息；

3.1.2买受人购买房地产的具体位置、面积、用途等；

3.1.3房地产价格及支付方式；

3.1.4合同签订时间、地点。

3.2合同补充条款

3.2.1双方约定的其他合同事项；

3.2.2双方认为需要约定的其他条款。

3.3合同附件

3.3.1房地产项目规划图、设计图等；

3.3.2房地产项目相关证明文件；

3.3.3双方认为需要作为合同附件的其他文件。

4.合同签订时间

4.1合同签订的期限

4.1.1合同签订期限为自双方达成一致意见之日起；

4.1.2合同签订期限不超过法律规定的时间。

4.2合同签订的具体时间

4.2.1双方应在合同签订期限内完成合同签订；

4.2.2合同签订时间以双方签字或盖章时间为准。

5.合同签订地点

5.1合同签订的地点

5.1.1合同签订地点为双方约定的地点；

5.1.2合同签订地点应方便双方进行合同履行。

5.2合同签订的变更

5.2.1双方可协商一致变更合同签订地点；

5.2.2合同签订地点变更应书面通知对方。

6.合同履行

6.1合同履行原则

6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；

6.1.2双方应互相配合，确保合同顺利履行。

6.2合同履行义务

6.2.1房地产开发企业应按合同约定完成项目建设；

6.2.2买受人应按合同约定支付购房款。

6.3合同履行方式

6.3.1合同履行方式以双方约定的方式进行；

6.3.2合同履行方式包括但不限于现金、银行转账等。

8.