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外卖小哥租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为从事外卖配送工作的人员，因工作需要租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方承诺其居住行为符合法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。

二、租赁期限

1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.在租赁期间，乙方应负责房屋的日常清洁卫生，保持房屋整洁。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构或装修。

五、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用房屋产生的水费由乙方承担，并按照供水部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.电费：乙方使用房屋内的电器设备等产生的电费由乙方承担，并按照供电部门规定的时间和方式按时缴纳。

3.燃气费：若房屋配备燃气设施，乙方使用燃气产生的费用由乙方承担，并按照燃气供应部门规定的时间和方式按时缴纳。

4.物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

5.其他费用：如房屋产生的有线电视费、网络费等其他费用，由乙方根据实际使用情况自行承担并按时缴纳。

六、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用房屋，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，如因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。

七、乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

在租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施设备出现损坏，有权要求甲方及时维修。

乙方享有对房屋的合理使用权，在不影响房屋结构和甲方利益的前提下，乙方可以对房屋进行必要的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，以及各项费用。

乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰其他住户的正常生活。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规改造。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。未