外包茶叶地合同协议.docxVIP

外包茶叶地合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有茶叶地，乙方有意承包该茶叶地进行茶叶种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.茶叶地位置：甲方将位于[茶叶地详细地址]，面积为[x]亩的茶叶地发包给乙方。该茶叶地四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。

2.土地现状：目前该茶叶地种植有[现有茶叶品种及生长状况描述]，乙方应在承包期内妥善管理并合理利用现有茶树资源，同时根据自身经营计划有权对茶树进行必要的调整和改良。

3.配套设施：甲方应确保茶叶地具备基本的灌溉设施（如灌溉渠道、水井等）及道路通行条件，以保障乙方正常的茶叶种植及采摘运输等活动。乙方应合理使用并负责维护相关配套设施，如有损坏应及时修复或照价赔偿。

二、承包期限

承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定交还茶叶地及相关设施设备。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取承包费用。

有权监督乙方对茶叶地的使用和经营管理情况，要求乙方按照合同约定的用途合理利用茶叶地。

对乙方违反法律法规、本合同约定或损害茶叶地及周边环境等行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

2.义务

保证对发包的茶叶地拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该茶叶地，不受第三方干涉。

按照合同约定的时间和方式向乙方交付茶叶地及相关设施设备，并保证其正常运行和使用功能。

协助乙方办理与茶叶种植、经营相关的政府审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。

在承包期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，按照法律法规规定给予乙方相应的补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期内，有权自主决定茶叶的种植品种、种植方式、经营管理模式等，但应符合国家法律法规及本合同约定。

有权使用茶叶地内的现有配套设施设备，并在承包期内根据经营需要自行投资建设必要的生产设施，但不得损害茶叶地的整体布局和农业生产条件，承包期满后应按照甲方要求予以拆除或处置。

有权按照市场价格销售其种植生产的茶叶产品，但应遵守相关市场交易规则和法律法规。

在承包期内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，有权要求甲方赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定的用途和方式合理使用茶叶地，不得擅自改变土地用途，不得将茶叶地转包、转租给第三方。如需对茶叶地进行转包、转租等行为，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。

按照国家有关法律法规及农业生产规范进行茶叶种植、管理和养护，保证茶叶的产量和质量，积极采取科学合理的种植技术和病虫害防治措施，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。

按时足额向甲方支付承包费用，支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为[具体支付时间节点，如每年[x]月[x]日前支付当年承包费用]。

负责茶叶地内的日常经营管理，包括但不限于茶叶的种植、采摘、加工、销售等环节，并承担相应的经营风险。

保护茶叶地的生态环境，不得进行任何破坏生态环境的行为。在承包期内，对茶叶地进行改良、建设等活动时，应事先征求甲方意见，并按照环保要求进行施工和管理。

承包期满或合同提前终止时，应按照甲方要求清理茶叶地内的杂物和设施设备，恢复茶叶地原状，并将茶叶地及相关设施设备完好无损地交还甲方。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元。

2.支付方式：乙方应在每年[x]月[x]日前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付茶叶地或相关设施设备，导致乙