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个人购房借款合同范本7篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款用于购买房屋，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。

第一条借款金额

借款金额人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

第二条借款用途

借款人向贷款人申请借款，用于购买位于_________的房屋。

第三条借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四条利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_________%。在借款期限内，该利率保持不变。

2.利息计算：利息自借款发放之日起计算，按年支付。具体计算公式为：利息=本金×年利率×借款年数。

3.逾期利率：如借款人未能按时还款，自逾期之日起，贷款利率自动调整为年利率_________%，直至借款人还清全部本息为止。

第五条还款方式

1.等额本息还款法：借款人每月需按约定的金额向贷款人还款，该金额包括本金和利息。具体还款金额及还款计划详见附件《还款计划表》。

2.提前还款：借款人可以提前偿还全部或部分贷款，但须提前通知贷款人并获得其同意。具体事宜双方另行协商。

3.逾期还款：如借款人未能按时还款，需承担相应的逾期费用和罚息。具体金额及计算方式按贷款人规定执行。

第六条担保措施

1.抵押物担保：借款人以所购房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物价值以双方认可的评估机构评估为准。在借款人还清全部本息前，贷款人享有对抵押物的优先受偿权。

2.第三方担保：借款人可委托第三方作为保证人，为本次借款提供连带责任保证。具体事宜双方另行协商并签订相关协议。

3.保险担保：借款人可自行选择是否购买相关保险以担保本次借款的履行。如购买保险，具体险种和保险金额由借款人自行决定并承担相应费用。

第七条违约责任

1.借款人违约：如借款人未能按时还款或违反本合同其他约定，需承担相应的违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人违约：如贷款人未能按时发放贷款或违反本合同其他约定，需承担相应的违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等不可预测的因素。

第八条合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如借款人还清全部本息并经贷款人同意，本合同可提前终止。如发生其他导致合同无法继续履行的情形，双方可协商终止本合同并处理相关事宜。

第九条争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而产生的任何争议，应适用中华人民共和国法律进行审理。

第十条其他约定事项

1.通讯地址变更：借款人如需变更通讯地址，应及时通知贷款人并更新相关联系信息，以确保贷款人能准确送达相关通知和文件。如因借款人未及时通知导致的相关损失由借款人自行承担。

2.合同修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行，并以书面形式进行确认。修改和补充的部分具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元。

2.借款用途：借款人将借款用于购买房屋。

3.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款人的贷款之日起计算。

4.