正规购房合同范本示例10篇.docxVIP

正规购房合同范本示例10篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________。

2.房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：______年______月______日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在房屋交付时，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在验收过程中提出。

3.甲方应当积极配合乙方进行验收，并对提出的问题进行整改。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价格的万分之______计算。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之______计算。

五、争议解决

1.甲乙双方因履行合同产生的争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖地为本合同履行地的人民法院或仲裁机构。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当协商达成一致意见，并签订书面协议。

七、其他约定

1.甲方在交付房屋时，应当提供房屋的产权证书等相关证明材料。

2.乙方在装修房屋时，应当遵守相关的装修规定和注意事项，确保房屋的安全和稳定使用。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：___________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理商品房预售合同备案（或已办理房屋所有权证）。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人：XXXX银行，贷款余额：XXXX元。

二、购房款支付方式

1.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款划入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，甲方应提供房屋的竣工验收证明、消防验收证明等相关文件。

3.乙方在接收房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关事宜。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付期限届满之日起，按日向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自支付期限届满之日起，按日向甲方支付未付购房款的万分之XX的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款