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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准个人借款抵押合同模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.借款人信息

3.借款金额与用途

4.借款期限与还款方式

5.利息计算与支付

6.抵押物信息

7.抵押物价值评估

8.抵押物交付与保管

9.抵押权行使与处分

10.合同解除与终止

11.违约责任与处理

12.争议解决方式

13.合同生效与变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

第二条借款人信息

2.1乙方全称为________，法定代表人为________，住所地为________。

2.2乙方联系方式：电话________，电子邮箱________。

第三条借款金额与用途

3.1本合同借款金额为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2借款用途为________，具体包括________等。

第四条借款期限与还款方式

4.1本合同借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2还款方式为________，具体还款计划如下：

4.2.1第________期还款金额为人民币________元整；

4.2.2第________期还款金额为人民币________元整；

4.2.3依此类推，直至全部借款还清。

第五条利息计算与支付

5.1本合同借款利率为________%，按年利率计算。

5.2利息计算方式：按实际借款天数计算利息，于每个还款日与本金一并支付。

5.3利息支付方式：乙方应于每个还款日将利息支付至甲方指定账户。

第六条抵押物信息

6.1抵押物为乙方名下位于________的房产，房产证号为________。

6.2抵押物价值为人民币________元整（大写：________元整）。

第七条抵押物价值评估

7.1乙方同意在签订本合同前，对抵押物进行价值评估。

7.2乙方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

7.3评估机构出具的价值评估报告应于本合同签订前提交给甲方。

第八条抵押物交付与保管

8.1乙方应在本合同签订之日起________日内，将抵押物交付给甲方或甲方指定的第三方保管机构。

8.2抵押物交付时，乙方应确保抵押物无任何权利瑕疵，并配合甲方或第三方保管机构进行抵押登记等相关手续。

8.3抵押物交付后，甲方或第三方保管机构应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

第九条抵押权行使与处分

9.1在借款期限内，如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权依据本合同约定行使抵押权。

9.2甲方行使抵押权时，应提前________日通知乙方，并给予乙方________日的宽限期。

9.3乙方在宽限期内偿还借款本息的，甲方应放弃抵押权。

9.4如乙方未在宽限期内偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

第十条合同解除与终止

10.1.1乙方未按约定偿还借款本息；

10.1.2抵押物价值明显下降，影响甲方权益；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2本合同解除后，乙方应立即归还借款本息，甲方应解除抵押权。

第十一条违约责任与处理

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

11.3如违约行为严重，守约方有权解除本合同。

第十二条争议解决方式

12.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。

第二条第三方介入范围

2.1.1抵押物