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卖房合同协议模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方也自愿购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已经办理过XX贷款，贷款余额为XX元。甲方承诺在交易完成后，将贷款全部还清。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，该房产的交易价格为XX元。该价格已经包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，在签订本合同后XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，将出具收款证明。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需将房产的钥匙、产权证书等相关物品交给乙方。

2.过户时间：在房产交付后XX个工作日内，甲方将协助乙方完成房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未能按时支付购房款或未能配合甲方完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在出售该房产时，已经告知乙方该房产的附属设施及使用情况。乙方在购买该房产后，需自行承担附属设施的使用和维护责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：，身份证号码：*

乙方（买方）：，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房屋事宜，达成以下协议，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋坐落于*。

2.该房屋的建筑面积为平方米，产权年限为年。

3.房屋的附属设施及设备包括：*。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）*元整。

2.乙方需在合同签订之日起支付定金人民币（大写）*元整。

3.乙方需在支付定金之日起的______日内，支付剩余房款人民币（大写）*元整。

4.甲方需在收到全部房款之日起的______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方需保证房屋的结构和设备处于良好的状态，并能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋的结构和设备进行验收，如发现任何问题，需及时向甲方提出。

3.甲方需在乙方提出问题的______日内，对问题进行修复或更换。

第四条产权转移及税费

1.甲方需在收到全部房款之日起的______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.甲乙双方需按照国家相关规定，缴纳相应的税费。

3.因房屋产权转移所产生的其他费用，由甲乙双方另行协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全部房款后，未能按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方在合同约定的期限内，未能按时支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付房款______%的违约金。

3.若甲乙双方中的任何一方存在其他违约行为，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方的全部损失。

第六条其他约定

1.甲乙双方需遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.若因政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方需协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__日期：__________________

乙方（签字）：__日期：__________________

篇3