二零二五年度科研实验室租赁合同.docx

二零二五年度科研实验室租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、实验室描述

1.实验室名称与面积

实验室名称为______，面积为______平方米。

实验室应符合国家相关科研标准以及甲方特定的科研要求。

2.实验室设施要求

乙方提供的实验室应具备齐全的科研设施，如实验台、仪器设备、通风系统等。

实验室的设施应满足科研工作的需求，包括但不限于实验条件、安全性、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供实验室在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的科研故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方实验室的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

本合同租赁费用预计为______元/年（大写：______），该费用根据租赁期限计算得出，最终费用以实际租赁期限和相应费用结算为准。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将实验室交付至甲方指定地点。

2.交钥匙地点

乙方将实验室交付至甲方位于______（详细地址）的科研场所。

四、维护与责任

1.维护要求

乙方负责对实验室进行日常维护和保养，确保实验室设施的正常运行。

甲方在使用过程中应爱护实验室设施，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

2.责任划分

乙方保证实验室在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的科研故障或性能下降。

乙方承担因实验室设施质量问题给甲方造成的直接经济损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的实验室进行检验和验收，如发现实验室不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据科研需求调整实验室使用时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的实验室，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的科研支持，如协助设备调试等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供实验室后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致实验室闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供实验室。

对甲方提供的与科研相关的实验室信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交钥匙前应对实验室进行自检，确保实验室符合合同要求。

甲方在收到实验室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的实验室名称、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据科研进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的实验室使用权限后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有实验室交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的实验室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设备维护费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供实验室，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的实验室不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的实验室，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因实验室质量问题给甲方科研造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的