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商铺转租赁合同9篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方已取得该商铺的合法租赁权，租期自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、转租目的

乙方承租该商铺的目的是为了[转租目的]。乙方保证在承租期间内，严格遵守法律法规和商铺管理规定，不从事违法违规活动。

三、转租期限

乙方承租该商铺的期限为[转租期限]。自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。在承租期间内，乙方享有该商铺的使用权和管理权。

四、租金及支付方式

1.乙方承租该商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。租金按[支付周期]支付一次，每次支付金额为人民币[支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

五、保证金

乙方应在签订合同时向甲方缴纳人民币[保证金金额]元作为承租保证金。保证金不计利息，在合同终止时退还乙方。如乙方在承租期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、商铺使用及管理

1.乙方在承租期间内，应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或扩建，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在承租期间内，应遵守商铺的管理规定，按时缴纳水、电、气等费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方在承租期间内，未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变商铺结构、功能或管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金的百分之十计算。

2.如乙方在承租期间有严重违规行为或违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方在出租期间有严重违规行为或违法行为，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除合同；一方有严重违规行为或违法行为导致合同无法继续履行；不可抗力导致合同无法继续履行的情况。合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和清理。

3.甲方在出租期间内不得擅自收回商铺使用权。如甲方有特殊情况需要提前收回商铺使用权时，应提前告知乙方并协商解决方案。否则视为违约行为。

篇2

甲方（转租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方与商铺原始出租方签订的租赁合同，现甲方有意将其承租的商铺转租给乙方，乙方同意按照本转租赁合同所规定的条款接受该商铺的租赁权。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本转租赁合同。

一、商铺基本情况

商铺位于____________，建筑面积____平方米，产权明晰，手续齐全。商铺外观及内部设施情况详见附件《商铺交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每次支付人民币____元）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、转租的生效时间及转租费用

1.本转租赁合同自双方签字盖章之日起生效。自生效之日起，乙方正式接管商铺，享有商铺的使用权。

2.转租费用包括：（根据具体情况填写）等费用，共计人民币____元（大写：____元整），乙方应在合同签订之日一