二零二五版店面房出租合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面房出租合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面房描述

1.店面房信息

店面房位于______（具体地址），面积为______平方米，层高______米，结构为______。

店面房设施包括但不限于：______（列出设施如水、电、燃气、空调等）。

乙方租赁的店面房应符合国家相关安全标准，并满足甲方对店面房的基本要求。

2.店面房质量要求

乙方在租赁期间发现店面房存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面房租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将店面房交付给乙方，乙方应在收到店面房后______个工作日内进行验收。

乙方在验收过程中发现店面房存在不符合合同约定的情况，应及时通知甲方进行整改。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将店面房腾空并交还给甲方。

乙方在退房时应保持店面房及附属设施的良好状态，如有损坏或损失，乙方应承担相应责任。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间不得擅自改变店面房的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面房进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用店面房。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

在租赁期间，甲方应保持店面房的基本设施良好，确保乙方正常使用。

对乙方在租赁期间发生的合法经营活动给予必要的支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间自主经营，但应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得店面房的退还。

义务：

按照合同约定合理使用店面房，不得擅自改变店面房的用途或结构。

保持店面房的清洁和整洁，并承担因自身原因造成的损坏或损失修复责任。

六、维修与保养

1.维修责任

店面房在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修和保养。

乙方在使用过程中造成店面房损坏的，应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对店面房进行保养，保持店面房的良好状态。

甲方有权对乙方未按照约定进行保养的行为进行提醒或要求整改。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应按照市场行情和合同约定进行协商，达成一致后签订补充协议。

2.支付方式

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），乙方应于每月______日前支付当月租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

乙方应在租赁期满前______个工作日内腾空店面房，并办理相关手续。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应