集资房房屋买卖合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资房房屋买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律适用与解释

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3预付款项

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.质量与验收

7.1房屋质量标准

7.2验收程序与时间

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.2登记手续与费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1附则

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指本合同中出售集资房的一方，即房屋所有权人。

1.1.2“乙方”指本合同中购买集资房的一方，即购房人。

1.1.3“集资房”指甲方根据国家有关政策规定，以集资方式建设的住房。

1.1.4“交易价格”指甲方同意出售集资房的价格。

1.1.5“交房时间”指甲方应将集资房交付给乙方的具体日期。

1.1.6“交房条件”指甲方交付集资房时应满足的具体条件。

1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的责任。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2法律适用与解释

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同条款的解释以通常含义为准。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋所在区域：

3.1.2房屋具体地址：

3.1.3房屋建筑面积：

3.1.4房屋套内面积：

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋已登记在甲方名下。

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途为居住。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元作为预付款。

4.2.2乙方应在交房前向甲方支付剩余款项。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.1.1甲方应在______年______月______日前将集资房交付给乙方。

5.2交房条件

5.2.1甲方应确保集资房符合国家规定的交付标准。

5.2.2甲方应提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证明文件。

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.1.1乙方应向甲方支付人民币______元作为履约保证金。

6.2保证金缴纳时间

6.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1乙方按照合同约定履行完毕全部义务后，甲方应退还履约保证金。

7.质量与验收

7.1房屋质量标准

7.1.1集资房质量应符合国家规定的住宅工程质量标准。

7.2验收程序与时间

7.2.1乙方应在交房后______个工作日内对集资房进行验收。

7.2.2乙方应在验收合格后签署验收报告。

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.1.1甲方应在本合同约定的交房时间前，将集资房的产权转移给乙方。

8.1.2甲方应在交房前办理完毕所有与产权转移相关的手续。

8.2登记手续与费用

8.2.1乙方应在收到甲方提供的产权转移手续后______个工作日内，向相关登记机构申请办理产权登记。

8.2.2登记费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付集资房的，每逾期一日，应向乙