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吉首售房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房产的权属证明文件交付乙方。

2.2甲方保证标的房产无抵押、查封等限制性权利，并承诺在合同签订前解除标的房产的抵押、查封等限制性权利。

2.3乙方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，并在合同签订后支付首付款__________元。

2.4乙方在合同签订后__________个工作日内支付剩余房款__________元。

2.5甲方应在合同签订后__________个工作日内将标的房产的权属证明文件交付乙方。

2.6甲方应在合同签订后__________个工作日内协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.7乙方在办理标的房产过户手续时，应向相关政府部门支付的相关税费由乙方承担。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

3.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

3.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）标的房产的权属证明文件

（2）标的房产的测绘报告

（3）标的房产的房产证复印件

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成买卖意向，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，以及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易，包括但不限于提供信息、促成谈判、监督合同履行等。

2.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

2.3丙方承诺在交易过程中，对甲乙双方的商业秘密予以必威体育官网网址。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.2甲方有权要求丙方提供中介服务的详细记录，包括但不限于交易过程、费用收取等。

3.3甲方有权在交易过程中对标的房产的出售价格、付款方式等进行调整。

3.4甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因此产生的相关责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在交易过程中了解标的房产的详细信息，并有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件。

4.2乙方应按照合同约定支付房款，并在未按期支付时承担违约责任。

4.3乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，并在发现标的房产存在质量问题时要求甲方承担相应责任。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方如未按期支付房款，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2甲方如未按期交付标的房产，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3丙方如未按合同约定提供中介服务，应退还甲乙双方已支付的部分中介服务费。

5.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首