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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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贷款房屋买卖合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2通用定义

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人和授权代表

3.房屋描述

3.1房屋基本状况

3.2房屋附属设施

3.3房屋权属情况

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5贷款条件

5.贷款申请和审批

5.1贷款申请流程

5.2贷款审批流程

5.3贷款合同签订

6.房屋买卖价格

6.1房屋成交价格

6.2预付款金额

6.3首付款金额

6.4尾款支付方式

7.交房和验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收流程

7.4验收不合格的处理

8.贷款支付和结算

8.1首付款支付

8.2贷款发放

8.3还款安排

8.4结算流程

9.产权过户和登记

9.1过户流程

9.2登记流程

9.3产权过户费用

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买受方违约责任

10.3违约赔偿方式

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除和终止的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同生效条件

13.3合同变更和补充

14.合同附件和补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本贷款房屋买卖合同书。

1.1.2“出卖方”指房屋的合法所有权人。

1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“贷款”指买受方为购买房屋而向金融机构申请的贷款。

1.1.5“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.6“附属设施”指房屋内的设备、家具等。

1.1.7“权属情况”指房屋的产权清晰、无任何权属纠纷。

1.2通用定义

1.2.1“交付”指出卖方将房屋及附属设施转移给买受方占有和使用。

1.2.2“验收”指买受方对房屋及附属设施进行查验，确认其符合合同约定。

1.2.3“违约”指一方违反本合同的约定，未履行其应尽的义务。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]

2.1.3出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出卖方联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4买受方联系电话：[联系电话]

2.3代理人和授权代表

2.3.1如有代理人或授权代表，应在本合同中明确其身份和授权范围。

3.房屋描述

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.3房屋面积：[房屋总面积]

3.1.4房屋用途：[房屋用途类型]

3.2房屋附属设施

3.2.1家具：[家具清单]

3.2.2设备：[设备清单]

3.3房屋权属情况

3.3.1房屋产权证号：[产权证号]

3.3.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1贷款总额：[贷款金额]

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率：[利率]

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：[期限]

4.4还款方式

4.4.1还款方式：[还款方式]

4.5贷款条件

4.5.1贷款条件：[贷款条件]

5.贷款申请和审批

5.1贷款申请流程

5.1.1买受方应向金融机构提交贷款申请。

5.1.2金融机构对贷款申请进行审查。

5.2贷款审批流程

5.2.1金融机构审批贷款申请。

5.2.2通知买受方贷款审批结果。

5.3贷款合同签订

5.3.1买受方与金融机构签订贷款合同。

6.房屋买卖价格

6.1房屋成交价格

6.1.1房屋成交价格：[成交价格]

6.2预付款金额

6.2.1预付款金额：[预付款金额]

6.3首付款金额

6.3.1首付款金额：[首付款金额]

6.4尾款支付方式

6.4.1尾款支付方式：[支付方式]

8.贷款支付和结算

8.1首付款支付

8.1.1买受