二零二五版物业租赁合同书经典.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业租赁合同书经典

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物业描述

1.物业名称与位置

物业名称为______，位于______（详细地址）。

物业类型为______，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.物业状况要求

甲方保证物业符合国家相关法律法规及行业标准，并具备合法的出租资格。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、物业使用与维护

1.物业使用

乙方应按照物业的用途合理使用，不得擅自改变物业的结构和用途。

乙方应爱护物业，不得损坏或擅自拆除物业内的设施设备。

2.物业维护

乙方负责物业的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责物业的大修和改造，但乙方应提前通知甲方并配合相关工作。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的物业进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁、解除合同等。

义务：

为乙方提供符合合同约定的物业，确保物业的合理使用。

在租赁期内，负责物业的基本维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用物业，享有物业内的使用权。

如遇到物业损坏或需要维修，有权要求甲方及时修复。

义务：

尊重物业的公共设施和邻里关系，不得损害他人权益。

保持物业的整洁，不得擅自改变物业的结构和用途。

六、物业维护与保养

1.维护责任

乙方应负责物业的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应负责物业的大修和改造，但乙方应提前通知甲方并配合相关工作。

2.维修费用

物业日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商确定。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与本合同基本一致，但租金可根据市场情况和双方协商进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供物业或违反合同规定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同规定，造成物业损坏或损害他人权益，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同