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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024食品加工厂租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

6.2保险费用承担

第七条合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条其他约定

12.1附加条款

12.2附件说明

第十三条合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于市区街道的食品加工厂，厂区占地面积平方米，包括厂房、办公区、仓储区等配套设施。

1.2租赁物位置：租赁物位于市区街道号。

1.3租赁目的：甲方（租赁方）租赁该食品加工厂用于食品生产加工及相关的仓储、办公等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，甲方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式支付租金至乙方（出租方）指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1

使用范围：甲方仅限于合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2维护责任：甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任：除自然损耗外，因使用不当或意外事件导致租赁物损坏的，甲方负责修复或承担维修费用。

5.2维修费用承担：维修费用包括但不限于材料费、人工费等，由甲方承担。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险：甲方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第七条合同的变更和终止

7.1变更条件：合同双方同意并书面签署变更协议，可以对合同进行变更。

7.2终止条件：合同期满或者甲方提前解除合同。

7.3终止后的处理：合同终止后，甲方应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并支付乙方合同终止前的租金及相关费用。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于甲方未按时支付租金、未按约定使用租赁物、提前解除合同等。

8.2

违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同签订地。

第十条通知

10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

10.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。

第十一条合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十二条其他约定

12.1附加条款：本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

12.2附件说明：附件包括租赁物现状说明、租赁物使用范围说明等。

第十三条合同的签署

13.1签署日期：年月日。

13.2签署地点：市区街道号。

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数：两份。

14.2合同副本份数：两份。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同交易或与本合同有关的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。

第二条第三方介入的情形

2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同条款无法完全履行或需要第三方协助履行的情况。

第三条第三方责任

3.1第三方责任：第三方应承担其行为导致的合同无法履行或造成的损失。