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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产物业抵押借款协议（2024年度版）版
本合同目录一览
第一条协议背景与主体
1.1借款人信息
1.2抵押人信息
1.3借款目的与用途
第二条抵押物描述
2.1抵押物所有权确认
2.2抵押物范围与价值
2.3抵押物登记与保险
第三条借款金额与期限
3.1借款本金金额
3.2借款期限
3.3还款方式与时间表
第四条利率与费用
4.1借款利率
4.2相关费用
4.3费用支付方式
第五条抵押权与优先权
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的优先性
5.3抵押权的行使
第六条借款人的义务
6.1按期还款义务
6.2抵押物维护义务
6.3信息披露义务
第七条抵押人的义务
7.1担保义务
7.2协助行使抵押权义务
7.3知情权与监督权
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
第九条违约责任
9.1借款人违约
9.2抵押人违约
9.3违约处理方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2司法管辖
10.3适用法律
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露的后果
第十三条强制性条款
13.1强制性规定
13.2违反强制性规定的后果
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附件说明
14.3签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与主体
1.1借款人信息
1.2抵押人信息
1.3借款目的与用途
甲方因资金需求，向乙方申请借款，用于（具体借款用途）。甲方保证所述借款用途真实、合法，并承诺按期还款。
第二条抵押物描述
2.1抵押物所有权确认
乙方确认，抵押物（详细描述抵押物，如房屋、土地等）的所有权归乙方所有，不存在任何权利纠纷。
2.2抵押物范围与价值
抵押物范围包括：（详细描述抵押物的具体范围）。抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3抵押物登记与保险
甲方应自协议签订之日起15日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权凭证交付乙方。甲方应按照乙方的要求，为抵押物办理保险手续，并将保险单据交付乙方。保险期限不得少于借款期限。
第三条借款金额与期限
3.1借款本金金额
甲方同意向乙方借款，借款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2借款期限
借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3还款方式与时间表
还款时间表如下：
第四条利率与费用
4.1借款利率
借款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.2相关费用
甲方应支付给乙方的相关费用包括：（具体列出相关费用）等。
4.3费用支付方式
甲方应按照乙方的要求，按时支付上述费用。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
第五条抵押权与优先权
5.1抵押权的设立
本协议签订后，甲方将抵押物设定为借款的抵押，乙方对抵押物享有抵押权。
5.2抵押权的优先性
在甲方未按期还款的情况下，乙方有权优先受偿。
5.3抵押权的行使
甲方逾期还款的，乙方有权依法行使抵押权，以实现债权。
第六条借款人的义务
6.1按期还款义务
甲方应按约定的还款方式和时间表，按时还款。
6.2抵押物维护义务
甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不降低。
6.3信息披露义务
甲方应如实向乙方披露与借款有关的财务、业务等信息。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
除非本合同另有约定，任何一方提出变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同终止条件
（1）甲方按期还款，乙方的债权得到完全清偿；
（2）本合同约定的借款期限届满；
（3）甲乙双方协商一致提前终止本合同。
8.3合同终止后的处理
本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未清偿的债权债务，包括但不限于抵押物的返还、抵押权的解除等。
第九条违约责任
9.1借款人违约
甲方未按约定时间、金额还款的，应当按照逾期天数支付罚息，罚息利率为借款利率的150%。
9.2抵押人违约
乙方未按约定提供抵押物担保的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。
9.3违约处理方式
违约方应承担相应的
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