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2025年买卖房屋定金合同9篇

篇1

房屋定金合同

甲方（买方）：

身份证号码：

乙方（卖方）：

身份证号码：

鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“本合同房产”）存在买卖意向，为明确双方权利和义务，特签订此定金合同。

一、合同目的

双方确认，本合同的目的是规定买卖房产的初步意向及与此相关的定金支付事项。本合同并非正式房屋买卖合同，但其条款对双方具有法律约束力。

二、房产描述

房产位于_________________________，建筑面积_________平方米，产权年限______，产权清晰，目前无任何形式的抵押或负担。

三、定金金额与支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币________元整（大写：_________元整）。

2.定金支付时间：双方签署本合同后____日内支付至乙方指定账户。

3.若甲方按约定支付定金后，因乙方原因导致不能签订正式买卖合同的，乙方应双倍返还定金。

四、正式交易条款的协商与签订

1.双方同意在定金支付后的____日内，就正式房屋买卖合同的条款进行协商并签订。

2.若甲方支付了定金后未按时与乙方签订正式买卖合同，则已支付的定金作为违约赔偿归乙方所有；若乙方不能按时签约，则应双倍返还定金给甲方。

五、定金退还

若双方经过协商达成一致意见，决定不继续交易房产，乙方应在双方签署终止协议后的____日内退还甲方已支付的定金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的日期均以实际日期为准。日期计算以公历计算。甲乙双方在此确认对合同内容理解清楚并自愿签署。

篇2

房屋定金合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于____________________（详细地址），房屋类型____________，建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。房屋权属证明编号为____________。

第二条交易定金

乙方在本合同签订之时向甲方支付定金人民币____________元整（大写____________元整）。该定金作为购房意向的一部分，不代表全部购房款项。

第三条定金用途及退还

1.定金用于保证本次房屋交易的顺利进行。

2.若甲方违约，不按照约定出售房屋，应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方违约，不购买该房屋，则定金由甲方没收。

4.若因不可抗力因素导致交易无法进行，定金应全额退还。

第四条房屋交易相关条款

1.买卖双方需在签订定金合同后的____日内签订正式的房屋买卖合同。

2.买卖双方的交易应遵循国家相关法律法规，并缴纳相关税费。

3.房屋的交付、过户等具体事宜，在正式买卖合同中详细约定。

第五条违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同所有条款，若违约，应按法律规定承担违约责任。

2.如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条附加条款

（在此添加其他需要约定的条款，如中介费用、交易期限、违约责任细化等。）

第七条合同效力及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（