私有房屋买卖合同书范文精简处理.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私有房屋买卖合同书范文精简处理

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方的生活需求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量保证书，如竣工验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方出售的房屋总价为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价。

支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.产权过户

甲方应在房屋交付给乙方后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

乙方应配合甲方办理相关手续。

2.违约责任

如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权过户手续。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价。

配合甲方办理房屋产权过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。

甲方应在乙方验收期间提供必要的配合。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付并经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未交付或未办理手续金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方支付的款项不符合合同要求，应负责按照合同约定支付相应的款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因款项问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除