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工程意向协议书范本

篇一:工程项目施工承包意向协议1

工程项目施工承包意向协议

甲方:湖南锦江实业投资有限企业

乙方:

甲方将号楼工程项目约平方以包工包料形式承包给乙方施工,经甲、乙双方协商,达成以下意向协议。

一、工程承包内容

1、该工程项目号楼基础、主体、屋面、室内外粉刷、明沟散水及水、电都在乙方施工承包协议范围内,待设计施工图审图盖章后再签正式施工协议。

2、三通一平、消防、电梯、外墙装饰、门窗、网络通信等弱电工程由甲方另外发包。

3、道路、绿化、亮化等隶属工程由甲方另外发包。

二、承包工程价格

1、甲乙双方根据设计图纸所标明工程内容,工程拟采取包干形式承包或预算定额式承包,在签署正式协议时甲乙双方再确定。

2、桩基工程单独核实。具体内容与造价由甲乙双方协商后确定并单独签署桩基承包协议。

3、土石方工程在正式协议内约定。

三、工程质量标准为合格工程。本工程严格根据国家要求《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定

标准》及相关配套文件进行施工和验收,质量标准合格。

四、工程确保金交纳及退还方法

1、工程确保金交纳

乙方在签署意向协议之日起3个工作日内向甲方交纳工程确保金壹佰万元,逾期该协议自动失效。

2、工程确保金初步约定分三次退还:第一次基础完成±0退还25%;第二次主体完成退还25%;第三次完工验收合格后退还50%。

五、工程付款方法

1、以确保工程款能直接用于本工程,本工程在整个过程中,工程款拨付,甲方直接拨付给乙方委托人（即施工关键责任人）,凭乙方单位委托人（即施工关键责任人）开具收据办理付款手续即可,结算时凭其工程正式建安发票（含税）办理总决算。建筑税、建安税、所得税由甲方代扣代缴。

2、与税收相关税费由甲方代扣代缴。

3、归乙方负责报建费用、计生保障费等由乙方负担。

4、工程劳动确保金、安全文明方法费等在正式协议中约定。

六、工程进度款支付及结算

1、商业6#（三层）及Z5住宅（11层）:

施工期间按已完成工程量进度付款:完成基础±0时并桩基验收合格后,付桩基工程工程款95%;完成二层即三层楼面,付一层工程施工总造价50%;完成三层即四层楼面,付二层工程施工总造价50%;完成四层即五层楼面,付三层工程施工总造价50%;住宅按每完成四层付完成工程施工总造价50%;屋面封顶,待屋面盖好小青瓦,付完成工

程施工总造价50%。主体验收合格后,付足工程施工总造价65%（含已付进度款）。装修粉刷完成二分之一时付工程施工总造价5%;全部装修粉刷完成付5%;工程完工验收合格付工程施工总造价10%;余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价10%,同时甲乙双方将工程完工验收全部资料交由乙方统一汇总后给甲方归档,不然甲方不予乙方结算;工程结算总价5%留作质保金,如无任何质量问题,质量确保金两年期满全部退还。

2、商业S2#/S3#:

施工期间按已完成工程量进度付款:完成基础±0时并桩基验收合格后,付桩基工程工程款95%;完成二层即三层楼面,付一层工程施工造价50%;完成三层即四层楼面,付二层工程施工造价50%;完成屋面主体工程,付三层工程施工造价50%;完成屋面盖好小青瓦,付四层工程施工造价50%;主体验收合格后,付足工程施工总造价65%（含已付进度款）。装修粉刷完成二分之一时付工程施工总造价5%;全部装修粉刷完成付5%;工程完工验收合格付工程施工总造价10%;余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价10%,同时甲乙双方将工程完工验收全部资料交由乙方统一汇总后给甲方归档,不然甲方不予乙方结算;工程结算总价5%留作质保金,如无任何质量问题,质量确保金两年期满全部退还。

七、违约条款

1、甲、乙双方签署意向性协议与正式协议含有相同法律效益,自双方签署意向协议生效之日起,甲方不能再将该工程承包给其她工程队或企业,不然,可视为甲方违约应退还工程保

证金,并负担月息二分违约赔偿金。乙方不得分包或以其她方法转包给其她工程队或企业,不然甲方将不退还乙方工程确保金并终止协议。

2、假如乙方在签定正式施工协议前自愿放弃该工程项目,甲方退还乙方工程确保金,并不计算利息。

3、乙方不得向社会非法融资,如所以造成经济赔偿及法律责任由乙方全部负担。

4、乙方不得拖欠工人工资,如有类似情况发生,甲方有权单方面从工程款或确保金中扣除直接发放给工人。

八、本协议为意向协议,以甲、乙双方签定正式协议为准。甲、乙双方正式协