商铺租赁合同常用版9篇.docx

商铺租赁合同常用版9篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付商铺租金。租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为_____元。

3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如租金支付、商铺归还等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按每日_____%的比例支付违约金。

3.租赁期满，乙方如未按时归还商铺，应按逾期时间支付租金并承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期内，如因政府征收、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、其他约定

1.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________（盖章）

乙方（承租方）：_________________________（盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方商铺位于，建筑面积为平方米。乙方承租该商铺，用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，于每年的月日和月日分两次支付。

2.乙方在租赁期内，需承担因使用该商铺而产生的水、电、气、物业管理费等各项费用。乙方应在收到甲方缴费通知后三日内，将上述费用缴付给甲方或相关机构。

四、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.商铺的维修由乙方负责。乙方应定期对商铺进行检查和维护，确保商铺的正常使用。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期内可能发生的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同生