2025二手商品房产购销合同10篇.docx

2025二手商品房产购销合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）进行二手商品房产交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

5.其他附属设施：[具体设施列表]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房产过户手续完成后[时间]内支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的[时间]内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.交付后，若因甲方原因导致房屋无法顺利过户，乙方有权要求甲方退还已支付款项并追究相关损失。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，共同承担办理房产过户手续所产生的税费。

2.甲方需提供相关权属证明文件，配合乙方办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的任何税费均由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为总房价的百分之二十（20%）。

2.若因甲方原因导致无法完成过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并追究相关损失。

3.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付相应的滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一天，支付未支付款项的万分之五作为滞纳金。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

六、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

[其他具体约定事项]。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

联系电话：[卖方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

联系电话：[买方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---页底---

注意：

1.在填写合同内容时应确保信息的准确性。涉及到金额的部分建议使用大写数字以防止篡改风险。

2.本合同只是一个基本的模板，建议根据具体的交易情况和当地法律法规进行相应的修改和补充。签订合同时建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

3.合同格式应清晰明了，保证阅读时的清晰性和美观性。本模板已经按照此要求进行格式化。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）进行二手商品房产交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

5.其他附属设施：[详细说明配套设施及家具家电等]。

二、交易条款

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式的编号]种方式支付购房款。

（1）一次性付款。

（2）分期支付。

（3）贷款支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全