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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租标准协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修请求与响应时间

6.保险与安全

6.1保险责任

6.2安全教育与培训

7.房屋变更与转让

7.1房屋变更条件

7.2房屋转让条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2吸烟管理

11.3访客管理

12.合同的签订与生效

12.1签订日期与地点

12.2合同生效条件

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁押金收据

14.签字与盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅出租给乙方使用。该住宅的具体地址及面积以附件一《房屋现状照片》为准。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金支付周期为一个月，乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

2.2租金支付周期与时间

乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为每月【租金支付日期】。乙方支付租金的方式为【支付方式，例如：银行转账、现金等】。

2.3租金支付方式

乙方支付租金的方式为【支付方式，例如：银行转账、现金等】。若采用银行转账方式，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养。如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行修复。

5.2维修请求与响应时间

乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或故障，应立即通知甲方。甲方在接到维修请求后，应尽快安排维修，维修响应时间不超过【维修响应时间】。

6.保险与安全

6.1保险责任

乙方应自行办理与房屋租赁相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如乙方未办理相应保险，发生损失时自行承担责任。

6.2安全教育与培训

甲方应定期对乙方进行安全教育与培训，确保乙方了解并遵守消防安全、用电安全等相关安全规定。

7.房屋变更与转让

7.1房屋变更条件

在本合同有效期内，如甲方需要变更房屋所有权或使用权，应提前【通知时间】书面通知乙方。经双方协商一致，可以变更合同主体。

7.2房屋转让条件

甲方转让房屋所有权或使用权，应确保新的房屋所有人或使用人与乙方继续履行本合同。如甲方未按照约定转让，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商