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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人出租房协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任方

7.2维修申请及处理流程

8.保险

8.1保险购买及责任

8.2保险理赔流程

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任及权益处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的法律适用

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿标准

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）

1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）

1.1.3出租方联系人：（填写出租方联系人姓名）

1.1.4出租方联系电话：（填写出租方联系人电话）

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称）

1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）

1.2.3承租方联系人：（填写承租方联系人姓名）

1.2.4承租方联系电话：（填写承租方联系人电话）

2.房屋信息

2.1房屋地址：（填写房屋的详细地址）

2.2房屋面积：（填写房屋的实际使用面积，单位为平方米）

2.3房屋结构及设施

2.3.1房屋结构：（简要描述房屋的结构，如几室几厅等）

2.3.2房屋设施：（列举房屋内主要设施，如家具、家电等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：（填写租赁合同生效日期）

3.2租赁结束日期：（填写租赁合同到期日期）

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前，承租方需在一个月内向出租方提出续约申请。

3.3.2出租方在收到承租方续约申请后，有权根据市场行情调整租金。

3.3.3双方在租赁期满前达成续约意向的，需签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：（填写每月租金金额，单位为元）

4.2租金支付周期：每月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付账户信息：（填写出租方指定的银行账户信息）

5.押金

5.1押金金额：（填写押金金额，单位为元）

5.2押金退还条件及时间：

5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

5.2.2经双方确认无损坏或损坏已修复的情况下，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

5.2.3如有损坏，承租方应在修复后或按照约定赔偿，否则出租方有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方不得将房屋转租、转借给他人。

6.1.2承租方不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

6.1.3承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋的基本设施维护，如水电、煤气等。

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护，如家具、家电等。

8.保险

8.1保险购买及责任：

8.1.1出租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交予承租方。

8.1.2保险金额应不低于房屋评估价值的百分之八十。

8.1.3保险期间内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助保险公司进行理赔。

8.2保险理赔流程：

8.2.1发生保险事故后，承租方应在二十四小时内向保险公司报案。

8.2.2

承租方应按照保险公司的要求提供相关证明材料，并协助保险公司进行查勘和理赔。

8.2.3保险公司赔付后，如有不足部分，承租方应承担相应责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条