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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024餐饮房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维修

5.1租赁用途

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造限制

6.保险

6.1租赁期内保险责任

6.2租赁双方保险购买要求

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.房屋交付及验收

12.1房屋交付日期

12.2房屋验收标准

13.其他条款

13.1房屋租赁税费

13.2房屋租赁期间水电费承担

13.3房屋租赁期间物业管理费承担

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的后台区域。

1.3房屋结构

房屋结构为层建筑，其中包括个餐饮包间，个散台，以及一个平方米的厨房。

1.4房屋现状

房屋现状为已完成装修，具备餐饮营业条件。租赁期内，租赁双方应共同维护房屋设施的正常运行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元人民币，总计元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至租赁双方约定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

押金为人民币元整。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的损坏，押金应在租赁期满后个工作日内退还给承租方。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还给承租方。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁用途

承租方租赁该房屋用于餐饮营业。

5.2房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。

5.3房屋改造限制

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、扩建或安装固定设施。

第六条保险

6.1租赁期内保险责任

出租方负责购买火灾险，并保障房屋及附属设施的安全。

6.2租赁双方保险购买要求

租赁双方应根据实际情况自行购买相应的营业保险。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租方如需转租房屋，须经出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2转租通知期限

承租方应在转租前个工作日书面通知出租方。

8.3转租手续

承租方应向出租方提交转租协议及相关身份证明文件。

第九条违约责任

9.1租赁双方违约情形

租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约赔偿责任

违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金元人民币。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如发生合同争议，租赁双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

租赁双方应在本合同签订后日内解决争议。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

合同变更应经租赁双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.2合同变更程序

租赁双方应将变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

租赁双方同意提前解除合同的，可书面协商解除本合同。

12.2合同解除程序

租赁双方应在本合同解除前个工作日书面通知对方，并办理相关手续。

第十三条房屋交付及验收

13.1房屋交付日期

房屋交付日期为年月日。

13.2房屋验收标准

房屋交付时，租赁双方应按照本合同约定的标准进行验收。

第十四