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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮门店房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋保养责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋变更用途

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租收益分配

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所地：________________________

出租方联系电话：______________________

出租方身份证号码：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所地：________________________

承租方联系电话：______________________

承租方身份证号码：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋用途：仅限餐饮经营使用

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限：____年

3.3租赁期限续签：租赁期满前__个月，双方可协商续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月租金支付截止时间为每月____日24:00前

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后__个工作日内，出租方应退还押金

6.房屋维修及保养责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等重大维修由出租方负责

6.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电、门窗等日常维修由承租方负责

6.3房屋保养责任：双方共同负责保持房屋及附属设施整洁、完好

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

1)出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失

2)出租方擅自改变房