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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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餐饮饭馆租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的修缮与改造

5.水电及公共事业费用

5.1水电费用承担

5.2公共事业费用承担

5.3费用结算方式

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算方式

6.3违约责任的承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除或终止的程序

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租金支付凭证

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同生效日期

11.合同变更与解除

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1租赁物归还

12.2租金退还

12.3其他相关处理

13.合同未尽事宜

13.1合同补充条款

13.2合同补充协议

14.合同其他约定

14.1合同解除后的必威体育官网网址义务

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同解除后的争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码：_______

1.1.4乙方身份证号码：_______

1.2合同标的

1.2.2租赁物面积：_______平方米。

1.2.3租赁物用途：餐饮服务。

1.3合同签订时间与地点

1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日。

1.3.2合同签订地点：_______。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

2.3租赁期限的延长

2.3.1双方可协商一致，提前_______天书面通知对方，延长租赁期限。

2.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.2甲方指定账户信息：_______。

3.3租金支付时间

3.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

3.4租金调整

3.4.1租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1乙方仅限于餐饮服务用途使用租赁物。

4.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.2租赁物的维护责任

4.2.2乙方负责租赁物的日常维护和保养。

4.3租赁物的修缮与改造

4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的修缮或改造。

5.水电及公共事业费用

5.1水电费用承担

5.1.1租赁期间的水电费用由乙方承担。

5.1.2乙方应按实际使用量支付水电费用。

5.2公共事业费用承担

5.2.1租赁期间的公共事业费用（如燃气、网络等）由乙方承担。

5.2.2乙方应按实际使用量支付公