买房按揭借款合同范例.docxVIP

买房按揭借款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请人民币__________元整的按揭贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为__________元。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.2甲方应向乙方提供抵押物相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

五、还款责任

5.1甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2如甲方未按时足额偿还贷款，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）借款人身份证明复印件；

（4）贷款用途证明材料；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请人民币__________元整的按揭贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为__________元。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供担保函。

4.3如甲方未按时足额偿还贷款，丙方应立即承担担保责任，代为偿还。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，提前偿还部分或全部贷款。

5.3甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照中国人民银行规定调整贷款利率。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

6.2甲方应按时足额偿还贷款本金及利息。

6.3甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和贷款用途证明。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定及时、足额发放贷款。

7.2乙方应按照中国人民银行规定调整贷款利率。

7.3乙方应按照合同约定，对丙方的担保责任进行审查和监督。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如乙方违反贷款利率调整规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得调整贷款利率。

九、丙