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度假村物业管理合同9篇
篇1
甲方(业主):__________,身份证号码:__________,联系电话:__________,地址:__________。
乙方(物业管理公司):__________,统一社会信用代码:__________,联系电话:__________,地址:__________。
根据有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对位于__________的度假村进行物业管理事宜,订立本合同。
一、物业基本情况
本物业类型为度假村,位于__________,占地面积__________平方米,建筑总面积__________平方米。
二、委托管理事项
乙方将提供以下物业管理服务:
1.房屋管理:负责房屋的日常维护、修缮和管理,确保房屋安全、卫生、整洁。
2.公共设施管理:负责度假村内公共设施的日常维护、修缮和管理,确保公共设施的正常使用。
3.安全管理:负责度假村的安全保卫工作,确保度假村的人身和财产安全。
4.环境卫生管理:负责度假村的环境卫生工作,确保度假村的整洁、卫生。
5.绿化管理:负责度假村的绿化工作,确保度假村的生态环境优美。
6.停车场管理:负责度假村停车场的日常管理,确保停车场的秩序井然。
7.客户服务:负责接待业主和访客,处理业主的投诉和建议,提供必要的物业服务。
三、委托管理期限
本合同的委托管理期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。双方可根据实际情况协商续签或终止合同。
四、费用及支付方式
1.物业管理费:甲方需向乙方支付物业管理费,具体费用根据物业类型和面积确定。别墅每平米__________元/月,公寓每平米__________元/月,商铺每平米__________元/月。甲方需于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费。
2.停车费:甲方需向乙方支付停车费,每车每月__________元。甲方需于每月的第一个工作日向乙方支付当月的停车费。
3.其他费用:如甲方需要其他特殊服务(如清洁、维修等),乙方将根据实际情况收取合理费用。甲方需于服务完成后向乙方支付相关费用。
五、双方权利义务
1.甲方权利:甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务,并对乙方的管理服务进行监督。甲方有权对物业管理的重大事项提出意见和建议。甲方享有在度假村内的合法权益,包括但不限于房屋产权、使用权等。
2.甲方义务:甲方需按时向乙方支付物业管理费和其他相关费用。甲方需配合乙方进行物业管理,提供必要的支持和协助。甲方需遵守度假村的物业管理制度和规定,不得擅自改变房屋用途或结构。
3.乙方权利:乙方有权要求甲方按时支付物业管理费和其他相关费用。乙方有权对违反物业管理制度的行为进行制止和处罚。乙方享有在度假村内的正常经营和管理权利。
4.乙方义务:乙方需提供高质量的物业管理服务,并按照物业管理制度和规定履行职责。乙方需配合甲方的合理要求,提供必要的管理和服务支持。乙方需确保度假村的秩序和安全,保障业主和访客的利益。
六、违约责任
1.甲方如未按时支付物业管理费或其他相关费用,乙方有权要求甲方补交欠款,并自逾期之日起按每日千分之五的比例支付滞纳金。
2.乙方如未提供高质量的物业管理服务或违反物业管理制度和规定,甲方有权要求乙方限期整改,并可视情况扣除乙方的物业管理费作为处罚。
3.双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的法律责任。
七、合同终止与续签
1.合同终止:双方协商一致的,可以终止本合同。一方违反合同约定或法律法规规定致使合同无法继续履行的,另一方可以解除合同。合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜。
2.合同续签:双方同意续签本合同时,应在本合同期满前30天内签订书面续签协议。续签协议应明确双方的权利和义务、委托管理期限、费用及支付方式等内容。
八、争议解决方式
因履行本合同所发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间,双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充;补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(业主):__________
乙方(物业管理公司):__________
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