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关于商铺续租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，该商铺编号为__________，以下简称“商铺”，现甲方同意将商铺租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后，可签订续租合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁商铺仅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，商铺租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的押金。

2.甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

4.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金。

五、物业费、水电费及其他费用

1.乙方应按照商铺所在物业管理处规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

2.甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前__________个月书面通知乙方。

六、租赁物的维护与修缮

1.在租赁期内，乙方负责对商铺进行合理维护，确保商铺的正常使用。

2.如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按时缴纳租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途或进行违法经营活动；

（3）乙方有其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施；

（2）甲方有其他违约行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，该商铺编号为__________，以下简称“商铺”，甲方为保障自身权益，特邀请第三方作为担保方参与本合同，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，由第三方继续提供担保，签订续租合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁商铺仅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，商铺租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的押金。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的保证金。

3.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

五、第三方责任

1.第三方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）保证乙方按时缴纳租金；

（2）监督乙方遵守合同约定的各项条款；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求第三方在本合同履行期间提供相应的担保