[合同范本]成都市前期物业管理服务合同9篇.docx

[合同范本]成都市前期物业管理服务合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务订立本合同。旨在明确双方的权利与义务，确保物业服务的质量和效率。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业管理区域总面积：[具体面积，如XX万平方米]

具体位置：[详细地址]

二、服务内容与质量

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修和管理、物业共用设施设备的运行和维护、公共环境卫生清洁、公共区域的绿化养护、秩序维护等。具体服务标准应按照附件《服务内容与质量标准》执行。乙方应当确保服务质量的稳定和持续改进。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘其他物业公司时终止。如业主大会未能及时成立，本合同期限最长不超过[具体年数]年。合同到期后可视情况续约。

四、服务费用

1.物业费收费标准：[具体收费标准，如每平方米每月XX元]；

2.收费方式：[如包干制或酬金制]；

3.业主应按时缴纳物业服务费，乙方须提供收费明细账单及合理收费依据。业主逾期缴纳的，应按约定支付滞纳金。具体细则详见附件《物业服务费用及缴纳办法》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方按照合同约定提供服务，并按时支付服务费用；甲方应支持乙方开展合法的物业服务活动，配合乙方维护公共秩序和设施。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定获得服务费用；乙方应按照合同约定提供优质服务，妥善保管甲方提供的资料，不得擅自占用、挪用物业公共设施设备。具体条款详见附件《甲乙双方权利义务》。

六、违约责任及处理机制

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任；

2.因违约造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失；

3.若因不可抗力导致无法履行合同，双方均不承担违约责任；

4.对于其他违约情形，双方应按照法律及本合同的规定处理。具体违约情形及处理办法详见附件《违约责任及处理机制》。

七、其他事项约定

[其他需要约定的内容，如合同变更、履行中的争议解决方式等]

八、附则本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[签订地点]

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[签订地点]

附件：

附件一：《服务内容与质量标准》

附件二：《物业服务费用及缴纳办法》

附件三：《甲乙双方权利义务》

附件四：《违约责任及处理机制》

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选聘乙方对[小区名称]实施前期物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[小区名称]

物业类型：[物业类型如住宅、商业等]

坐落位置：[详细地址]

占地面积：约XX平方米（以实际为准）

建筑面积：约XX万平方米（以实际为准）

总户数：约XX户（以实际入住为准）

规划户数：约XX户（以规划为准）

绿化面积：约XX平方米（以实际为准）

停车场配置情况：[具体描述停车场数量、分布等]

其他配套设施：[具体描述其他配套设施情况]

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：公共区域环境卫生清洁维护，公共设施设备运行维护及日常保养，公共绿化养护，车辆停放及交通秩序管理，公共安全秩序维护，装饰装修管理以及消防管理等。具体服务内容详见附件一《物业服务内容标准》。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若业主委员会成立并与其他物业公司签订物业服务合同生效时，本合同自动终止。若业主