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2025年物业管理纠纷和解合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方物业管理纠纷事宜达成和解，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在解决甲方与乙方之间因物业管理产生的纠纷，通过友好协商达成和解，维护双方的合法权益，促进物业管理工作的正常进行。

二、合同签订背景

近期，甲方在物业管理过程中与乙方发生纠纷，经多次沟通协商，双方均认识到通过法律途径解决纠纷将对双方产生不必要的损失。为避免纠纷进一步升级，双方同意通过本合同达成和解，共同维护物业管理秩序。

三、合同履行

1.甲方承诺，自本合同签订之日起，对乙方在物业管理过程中提出的合理诉求予以关注，并积极配合乙方解决相关事宜。

2.乙方承诺，自本合同签订之日起，不再就物业管理纠纷事宜向甲方提出异议，并积极配合甲方开展物业管理工作。

3.双方应共同努力，确保物业管理纠纷得到妥善解决，为业主创造一个和谐、安全的居住环境。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方应确保物业管理服务的质量，包括但不限于物业设施的维护、清洁、绿化、安保等。

1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，配合甲方进行日常的物业管理活动。

1.3甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，制定合理的物业管理方案，并及时向乙方通报。

第二条质量标准

2.1甲方提供的物业管理服务应达到国家规定的质量标准，确保业主的生活环境安全、舒适、整洁。

2.2甲方应建立健全物业管理质量管理体系，对物业管理服务进行定期检查和评估。

2.3乙方对甲方的物业管理服务有权利提出意见和建议，甲方应认真听取并采取有效措施改进。

第三条价格支付

3.1物业管理服务费用按照甲方制定的收费标准执行，乙方应按时支付物业管理服务费用。

3.2甲方应在每月月初向乙方提供上月物业管理服务费用的明细账单，乙方应在收到账单后五个工作日内支付。

3.3如遇特殊情况，甲方与乙方可协商调整物业管理服务费用。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或相关信息。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方未按合同约定支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、解除合同等。

5.3如任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决过程中，双方应保持正常履行合同义务，不得影响合同的正常履行。

第七条合同解除

7.1本合同在履行期间，如任何一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

7.2本合同履行期满，双方无异议的，本合同自行终止。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理活动的正常进行。

（2）有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合国家规定和行业标准。

（3）有权在合同履行期间，根据实际情况调整物业管理服务内容和收费标准，并提前通知乙方。

（4）有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业设施的安全、整洁和正常运行。

（2）建立健全物业管理质量管理体系，定期对物业管理服务进行检查和评估。

（3）按照国家相关法律法规和物业管理规定，制定合理的物业管理方案，并及时向乙方通报。

（4）对乙方提出的合理意见和建议，应认真听取并采取有效措施改进。

（5）在合同履行期间，不得无故解除合同，如需解除