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商用房屋退租协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的商用房屋租赁合同（以下简称“原合同”），因乙方原因，无法继续履行原合同，故双方经友好协商，达成以下退租协议：

一、退租原因

乙方因以下原因，无法继续租赁甲方位于_____的商用房屋：_________。乙方对此表示诚挚的歉意，并感谢甲方长期以来的信任与支持。

二、退租时间

本协议自_____年_____月_____日起生效，乙方应在该日期前将房屋交还给甲方，并保持房屋的原状。如乙方需延长退租时间，应事先征得甲方同意。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定，支付至_____年_____月_____日的租金。若乙方已支付部分租金，甲方应在退租时退还乙方相应款项。

2.乙方需承担退租时产生的各项费用，包括但不限于搬迁费、清洁费等。甲方应在退租时与乙方进行结算，并扣除相应费用。

3.如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。具体恢复或赔偿责任应在退租时由双方协商确定。

四、房屋交接

1.乙方应在退租日期前，将房屋内的家具、电器等物品搬离，并保持房屋内外清洁、整洁。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

2.甲方应在收到乙方返还的房屋后，对房屋进行验收。如房屋存在损坏或遗失情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在退租时，应确保房屋内的水、电、气等费用已结清。如因乙方原因造成的水、电、气等费用未结清，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的时间返还房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未按照本协议约定的时间退还租金或返还押金，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因不可抗力导致本协议无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如争议解决期间与争议事项相关的约定无法执行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方商用房屋退租事宜，达成如下协议：

一、退租房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

二、退租原因及时间

1.乙方的退租原因：[退租原因]

2.乙方计划退租的时间：[退租时间]

三、租金及费用的结算

1.乙方已支付的租金及费用情况：[已支付租金及费用情况]

2.乙方应支付的未到期租金及费用情况：[应支付未到期租金及费用情况]

3.甲方应退还乙方的租金及费用情况：[甲方应退还乙方的租金及费用情况]

四、房屋返还及验收

1.乙方应在退租日前将房屋打扫干净，并保持房屋的原有结构和设施完好。

2.甲方应在乙方返还房屋时进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

3.如果乙方未能按照要求返还房屋，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

五、其他约定

1.乙方在退租前应了解并遵守甲方的退租政策，包括退租期限、租金退还方式等。

2.乙方在退租后应遵守甲方的相关规定，不得在未经甲方同意的情况下擅自进入房屋。

3.如果乙方在退租过程中遇到任何问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

六、违约责任

1.如果乙方在未经甲方同意的情况下擅自退租，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

2.如果甲方未能按照协议要求退还乙方的租金及费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

八、协议生