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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

转让房屋协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方和卖方的定义

1.3合同的定义

2.合同的成立与生效

2.1合同的签订

2.2合同的生效时间

2.3合同的解除

3.房屋的转让

3.1转让的房屋

3.2转让的条件

3.3转让的税费

4.房屋的权属转移

4.1权属转移的办理

4.2权属转移的费用

4.3权属转移的完成时间

5.财产过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户手续的费用

5.3过户手续的完成时间

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的违约责任

7.房屋的交付

7.1房屋的交付时间

7.2房屋的交付条件

7.3房屋的交付责任

8.房屋的质量与瑕疵

8.1房屋的质量保证

8.2房屋的瑕疵处理

8.3瑕疵责任的承担

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金的计算

9.3违约责任的解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决的法律适用

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力的免责

12.合同的修改与补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

12.3合同修改与补充的效力

13.合同的解除与终止

13.1合同的解除

13.2合同的终止

13.3合同解除与终止的条件

14.合同的其他事项

14.1合同的附件

14.2合同的生效日期

14.3合同的签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同中“房屋”指位于_______市_______区_______街道_______号的房产，房屋所有权证号为_______。

1.2买方和卖方的定义：买方指本合同中购买上述房屋的个人或单位，卖方指本合同中出售上述房屋的个人或单位。

1.3合同的定义：本合同指双方就房屋转让事宜达成的书面协议。

2.合同的成立与生效

2.1合同的签订：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起成立。

2.2合同的生效时间：本合同自房屋过户手续办理完毕并取得房产证之日起生效。

2.3合同的解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

3.房屋的转让

3.1转让的房屋：卖方同意将上述房屋转让给买方。

3.2转让的条件：买方同意按照本合同约定的价格、付款方式和期限购买上述房屋。

3.3转让的税费：买卖双方按照国家相关规定各自承担相应的税费。

4.房屋的权属转移

4.1权属转移的办理：卖方负责办理房屋权属转移手续，并将办理结果通知买方。

4.2权属转移的费用：权属转移费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

4.3权属转移的完成时间：卖方应在合同生效之日起_______日内完成房屋权属转移手续。

5.财产过户手续

5.1过户手续的办理：买卖双方应按照国家相关规定共同办理房屋过户手续。

5.2过户手续的费用：过户手续费用包括但不限于中介费、评估费等，由买方承担。

5.3过户手续的完成时间：买卖双方应在合同生效之日起_______日内完成房屋过户手续。

6.付款方式与期限

6.1付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式支付房屋转让款。

6.2付款期限：买方应在合同生效之日起_______日内支付房屋转让款的首付款，余款应在_______日内付清。

6.3逾期付款的违约责任：买方逾期付款的，应按照逾期付款金额的_______%向卖方支付违约金。

8.房屋的质量与瑕疵

8.1房屋的质量保证：卖方保证所转让的房屋在交付时符合国家规定的建筑标准和质量要求。

8.2房屋的瑕疵处理：若房屋存在任何瑕疵，卖方应负责修复或赔偿，直至买方满意为止。

8.3瑕疵责任的承担：卖方应在合同签订之日起_______日内对房屋进行质量检查，并在发现瑕疵后_______日内通知买方。

9.违约责任

9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算：违约金的计算方式为：违约金额×_______%。

9.3违约责任的解除：一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构的选定：若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。

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