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租赁合同公房7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址及状况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋状况良好。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租、转借、转让、交换、抵押或进行营利性活动。

第二条租赁期限及费用

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租金为每月元，按季度支付，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

3.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、维修费等其他费用均由乙方承担。甲方有权在租赁期间对房屋进行维护、修缮等，相关费用由甲方承担。

第三条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，乙方不得破坏房屋结构或设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应支付违约金元给乙方。乙方如未在规定期限内支付租金，应支付违约金元给甲方。

2.租赁期间，如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方相关损失。如因乙方原因造成房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方相关损失。

第五条争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，如合同需要变更或补充，应协商一致并签署书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为公房，甲方享有完全的产权。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

3.乙方在租赁期内应遵守甲方的租金调整政策，如甲方调整租金，乙方应自调整之日起按新标准支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。违约金为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应按房屋原价的XX%向甲方支付违约金。并恢复原状。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。如双方不同意续租，则本合同自动终止。

2.在租赁期内，双方可通过协商一致解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋归还给