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2025年法律常识题库

第一部分单选题(0题)

第二部分多选题(0题)

第三部分大题(300题)

1、何种质量问题可以退房?

【答案】：经有关机构检测后,确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况,购房者可以要求退房,同时可以要求开发商承担违约责任。

2、面积误差比的公式是什么?

【答案】：面积误差比=产权登记面积-合同约定面积合同约定面积×100%参考法规:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

3、劳动者给用人单位造成损失,可以扣劳动者工资吗?

【答案】：因为劳动者本人的过错给用人单位造成了经济损失时,用人单位可以根据劳动合同的规定要求劳动者赔偿损失。对于该经济损失的赔偿,可以从劳动者的工资中扣除。参考法条:《劳动部工资支付暂行规定》第十六条

4、对于妨害奥运安保工作的行为如何处罚?

【答案】：妨害奥运安保工作的行为一般都会扰乱社会秩序,妨害公共安全,侵犯公民人身权利,侵犯公私财产;如果上述行为依照《中华人民共和国刑法》中的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;对于尚不够刑事处罚,应当给予治安管理处罚的,依照《治安管理处罚条例》处罚。值得指出,在中华人民共和国领域内发生的违反治安管理行为,除法律有特别规定的以外,适用《治安管理处罚条例》。此外,在中华人民共和国船舶或者航空器内发生的违反治安管理行为,也适用该条例。参考法条:《治安管理处罚条例》第二条、第三条。

5、发生交通事故后,索赔时要做哪些事?

【答案】：机动车发生交通事故后,被保险人(也就是机动车的投保人)有权向自己投保的保险公司索赔。被保险人索赔时需要积极配合保险公司进行理赔。被保险人应当向保险公司提供保险单、事故证明、事故调节结案书、损失清单中有关费用的单据,以便保险公司进行审查核实。被保险人要保证在索赔时提供的单据真实可靠,否则若存在任何欺骗行为,保险公司有权拒绝赔偿和追回已赔偿的款项。切记,如果被保险人自保险车辆修复或交通事故处理结案起3个月内不按规定提供必要单据向保险公司索赔,或自保险公司书面通知被保险人领取保险金之日起1年内不领取应得的赔偿款的,则视其自动放弃索赔的权利。参考法条:保监会《机动车保险条款》

6、父母可以和未成年子女断绝关系、“一刀两断”吗?

【答案】：不可以。子女和父母之间的关系不是父母可以任意解除的,父母必须承担抚养教育未成年子女的义务。子女行为不良、品行不端,父母应该好好教育,帮助他们改正。把子女赶出家门、将他们推向社会,没有人对他们进行管教,只会让他们越学越坏。这是一种不负责任、迫使未成年人离家出走的行为。父母放弃其监护职责,不履行法定义务,也是一种违法行为。参考法条:《未成年人保护法》第八条

7、哪些人员负有反兴奋剂义务?

【答案】：负有奥林匹克运动反兴奋剂义务的人员应当不仅包括所有运动员,还应当包括教练、教官、指导员、职员以及所有随队或为参加奥林匹克活动筹办之运动竞赛选手整复治疗的医疗和医护人员。

8、室内环境检测报告一般由开发商提供吗?

【答案】：2002年7月1日以后开工的项目,开发商必须提供室内环境检测报告。2002年7月1日以前开工的项目,如果在合同中约定了以室内环境检测合格为交付条件的,开发商也要提供室内环境检测报告。

9、业主委员会的职责是什么?

【答案】：业主委员会是业主大会的执行机构,是沟通业主和物业公司的桥梁,履行下列职责:①召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;②代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;③及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;④监督业主公约的实施;⑤业主大会赋予的其他职责。

10、开发商什么时候算交房?

【答案】：当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。

11、同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗?

【答案】：合法。公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后,除正常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程的基金。而物业管理费收取的只是公共设施设备小修和日常运行维修及保养费。二者的使用目的不同。

12、买房一般要交哪些税?

【答案】：(1)印花税。(2)契税。(3)证件印花税。参考法条:《北京市人民政府关于修改lt;北京市契税管理规定gt;的决定》第一条、第二条

13、妻子生孩子,老公能休产假吗?

【答案】：产假是为了保护女职工的利