小产权房房屋租赁合同6篇.docx

小产权房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权的小产权房房屋租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（小产权房）位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，不存在任何争议或纠纷，并已取得其他相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付全年租金的方式，以获得租赁期限内的租金优惠。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给第三方，期满后如需续租，应提前与甲方协商。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方享有使用权的小产权房在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方对该房屋享有完全的使用权，并保证其有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的5%。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋清洁等。

2.租赁期满，若乙方已履行其义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有未履行的义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并保持房屋的清洁和整洁。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况，需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、煤气费等。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、未提供必要的设施等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。

七、争议解决

1.甲乙双方如因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自在合同中的义务，除非双方另有书面协议。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

九、其他约定

1.甲方提供的水电设施以及装修装饰部分乙方不得擅自改动和损坏，如有损